Marhaban Ya Ramadhan, selamat datang bulan suci Ramadhan, bulan penuh berkah bagi seluruh umat muslim di muka bumi sekalian. Berkah bagi kami semua yang saat ini sedang menyelesaikan proyek Prestigio Town House di Pondok Cabe. Segenap pelaksana proyek akan menyambut bulan penuh makna ini dengan suka cita dan rasa syukur, termasuk rasa syukur kami terhadap beberapa kebijakan penting dari pihak Developer terhadap Jam Kerja di bulan Ramadhan kali ini.Situasi Proyek akan berbeda dengan hari-hari sebelumnya, di bulan Puasa Ramadhan ini ada perubahan penting pada jam kerja pelaksana harian, khususnya para pekerja bangunan, terkait dengan para tukang dan kuli bangunan. Sejalan dengan surat edaran yang dikeluarkan oleh Pimpinan Perusahaan tentang perubahan jadwal kerja.

Perubahan Jadwal Kerja untuk Puasa

Setiap hari, jam kerja bangunan dimulai dari pukul 07.00-11.00 WIB, pada pukul 11.00-20.00 WIB istirahat dan dilanjutkan lagi bekerja dari jam 20.00-23.00 WIB selebihnya istirahat malam hingga menjelang sahur dan sholat subuh.

Dengan perubahan jam kerja ini, memungkinkan semua para pekerja, dapat melaksanakan ibadah puasa selama proses. Perubahan jadwal kerja memang dicapai dari hasil kesepakatan bersama antara pihak Management dengan para pekerja, yang sebelumnya mereka menyatakan hanya 10% saja yang berpuasa, perubahan jadwal kerja tersebut dapat menarik minat untuk berpuasa sebanyak 80% dari total jumlah pekerja bangunan.

Pak Arie, selaku pimpinan perusahaan menegaskan pada semua karyawan bahwa ini semua adalah sebagai bentuk perwujudan rasa syukur kita kepadaNya. Pak Arie juga menegaskan bahwa sehingga kita bisa tetap pekerja adalah dampak dari ‘ibadah’ kita, maka tak patutlah kita meninggalkan ibadah karena pekerjaan, maka sebaiknya kita bisa mensyukuri segala nikmat yang diberi olehNya.

Alhamdulillah, bekerja berat sebagai pekerja bangunan kali ini bukan menjadi halangan untuk menunaikan ibadah wajib berpuasa sebulan penuh. Patut kami syukuri bersama atas itikad dan niatan baik ini untuk kepentingan bersama. Semoga kita semua tidak menyia-nyiakan tibanya bulan ini, dan berharap kita masih dapat bertemu kebaikan-kebaikan lainnya pada bulan Ramadhan kali ini, amin, amin ya rabbal alamin.

Setelah menyelesaikan 3 unit utama mulai kavling 9,10 dan 11 dengan tipe Cassia 74, pembangunan adalah Kavling 12 dengan tipe Agathis 110, tipe yang disediakan dengan bangunan bertingkat dengan kapasitas kamar utama sebanyak 3 (tiga) buah ditambah 1 (satu) kamar pembantu.

Proses pembangunan di Kavling 12 yang sudah menjadi milik Bapak Widjanarko ini akan memakan waktu optimal selama 4 (empat) bulan, dan diperkirakan setelah lebaran tahun 2009 (Oktober-November) akan segera dapat diselesaikan. Beberapa perubahan kecil juga sudah disetujui oleh kedua belah pihak tanpa harus merubah konsep utama. Sang pemilik pun karena bersemangat dengan setia setiap minggu mengunjungi proses pembangunan calon rumahnya.

Tahap berikutnya adalah persiapan pembangunan Rumah Kavling 9 dengan tipe dan luas tanah yang sama dengan Kavling 8 (Cassia 74/116). Para pekerja sudah mempersiapkan lahan, mulai membersihkan dan memulai penggalian untuk pemasangan pondasi untuk bangunan.

Prestigio Town House Pondok Cabe, memiliki Kavling dengan Tipe 74/116 untuk Rumah 1 (satu) lantai, lainnya adalah Tipe 110 untuk 2 (dua) lantai. Meski untuk Tipe 74/116 dibangun untuk satu lantai, namun jika kedepan pemilik menginginkan tambahan lantai ke dua untuk rumahnya, stuktur bangunan tipe ini sangat layak untuk memenuhi kebutuhan tersebut. Karena beberapa hal vital dan syarat pembangunan 2 lantai, khususnya masalah struktur dan pondasi rumah sudah dipersiapkan untuk itu.

Pondasi untuk Rumah Tinggal

Pengertian umum untuk Pondasi Rumah adalah Struktur bagian bawah bangunan yang berhubungan langsung dengan tanah, atau bagian bangunan yang terletak di bawah permukaan tanah yang mempunyai fungsi memikul beban bagian bangunan lainnya di atasnya.

Pondasi merupakan bagian struktur dari bangunan yang sangat penting, karena fungsinya adalah menopang bangunan diatasnya, maka proses pembangunannya harus memenuhi persyaratan utama sebagai berikut:

• Cukup kuat menahan muatan geser akibat muatan tegak ke bawah.
• Dapat menyesuaiakan pergerakan tanah tidak stabil
• Tahan terhadap pengaruh perubahan cuaca
• Tahan terhadap pengaruh bahan kimia

Pondasi Telapak (Foot Plat) untuk Konsep Rumah Tumbuh

Sesuai dengan namanya, yang dimaksud dengan konsep Rumah Tumbuh adalah pembangunan rumah yang dipersiapkan secara bertahap. Secara umum dibagi menjadi 2 (dua), tumbuh secara Vertical (ke atas) atau tumbuh Horizontal. Pertumbuhan secara Horizontal lazimnya lebih mudah, karena hanya mensyaratkan memenuhi kebutuhan luasan tanah yang kosong untuk perluasan bangunan, baik ke samping atau melebar.

Proses pemasangan Foot Plate untuk pondasi kokoh dan siap tingkat

Sedangkan untuk pertumbuhan Vertikal, tentu tidaklah semudah pertumbuhan Horizontal, karena terkait dengan masalah teknis dan struktur sebuah bangunan. Pembangunan rumah untuk 2 (dua) lantai haruslah dipersiapkan secara matang dan terencana. Lantas, Apa yang harus dipersiapkan untuk merancang pembangunan rumah tumbuh secara vertical?. Yang menjadi syarat utama adalah Pondasi Rumah harus kokoh, ini menjadi syarat mutlak jika menginginkan rumah tumbuh vertical. Dan yang lebih penting lagi, Prestigio Town House Pondok Cabe juga sudah mempersiapkan hal tersebut untuk Kavling paling kecilnya (Tipe Cassia 74/116).

Pondasi Telapak (Foot Plat) umumnya dipakai untuk pembangunan rumah 2 (dua) lantai keatas, memang tidak menutup kemungkinan digunakan untuk bangunan rumah 1 (satu) lantai (karena alasan kondisi tanah), akan tetapi hal ini sangat jarang sekali digunakan. Pada bangunan rumah tinggal lantai 2, pondasi yang digunakan adalah kombinasi antara Pondasi Staal (batu kali menerus) dengan pondasi Plat seperti pada gambar.

Tipe Agathis 74/116 pada Kavling 9 dan juga kavling lainnya di Prestigio Town House, dibangun untuk menunjang konsep Rumah Tumbuh secara Vertical. Hal ini mengingat kebutuhan di kota-kota besar seperti di Jakarta, untuk memenuhi kebutuhan tanah luas tidak mudah dan membutuhkan biaya cukup besar. Tipe 74/116 memang sangat cocok untuk pasangan muda, seiring dengan perjalanannya pasangan muda tersebut tidak akan kesulitan dan harus membangun ulang untuk memenuhi kebutuhan ruangan barunya di lantai dua.